Een natuurinclusieve buurt voor jong en oud, midden in Driebergen

Op de voormalige locaties van zorginstellingen Sparrenheide en Nassau Odijckhof in Driebergen verrijst een nieuwe, toekomstbestendige woonbuurt: De Boshove. Een plek waar jong en oud, starters en senioren, alleenstaanden en gezinnen in een groene omgeving kunnen wonen. Bureau voor Conceptuele Zaken begeleidde in opdracht van Dura Vermeer en samen met Habion, de ontwerpers van MAAKSpace en ANA architecten het proces naar een gedragen stedenbouwkundig plan. Ook stuurden wij de gebiedsbranding en communicatie aan.

Samen bouwen aan een nieuwe plek in het bos

De Boshove ligt op een unieke plek: aan de rand van het dorp én aan de rand van het bos. Die ligging vormt de basis voor een plan dat wonen, natuur en gezondheid met elkaar verbindt. In de buurt komt een mix van circa 375 tot 400 woningen: sociale huur, middenhuur, vrije sector en bijzondere woonvormen. Er is aandacht voor de bestaande natuur, klimaatadaptatie en biodiversiteit.

Herpositionering van de locatie

Een belangrijke stap bij de start van het proces was de herpositionering van de locatie. Er was al een participatieproces gedaan door Habion met de huidige bewoners, die input namen we mee. Maar om een goede, frisse start te maken voor het totale project was het nodig een nieuwe naam en huisstijl te creëren, dit werd de Boshove. Deze positionering zorgde voor het vonkje, waardoor mensen mee wilden blijven participeren in de herontwikkeling van de locatie.

Communicatie met de omgeving

Samen met bewoners, gemeente en partners heeft Bureau voor Conceptuele Zaken een proces ontworpen en begeleid waarin verschillende doelgroepen hun ideeën konden inbrengen. Van omwonenden tot zorgpartijen en toekomstige bewoners. Het participatieproces begon met een participatieplan. De nieuwe naam en branding hebben we als basis gebruikt voor communicatie met directe buren (huis-aan-huis) en voor sociale en lokale media. Er is een projectwebsite gelanceerd met een nieuwsbrief waardoor de communicatie die eerst via Habion liep naadloos overging in communicatie via De Boshove. Alle communicatie is steeds afgestemd met de gemeente.

MeeDenkDagen de kern van het participatietraject

In gesprekken met vertegenwoordigers van de buurt, bijeenkomsten en meerdere MeeDenkDagen werd gewerkt aan gezamenlijke waarden, uitgangspunten en ruimtelijke voorkeuren.

Ontmoeting en gezondheid centraal

Het plan voor De Boshove zet sterk in op ontmoeting en beweging, in alle stappen is gezocht naar verbinding met de omgeving. Groene routes doorkruisen het gebied, paviljoens bieden plek voor ontmoeting en activiteiten en er komt een centrale ruimte voor gezamenlijke functies. Parkeren gebeurt zoveel mogelijk aan de randen of uit het zicht, zodat de openbare ruimte vrij blijft voor voetgangers, spel en groen.
Het plan sluit aan op het bestaande groen, bestaande bomen blijven zoveel mogelijk behouden, en er wordt natuurinclusief gebouwd.